Tout ce que vous devez savoir sur les visites virtuelles

Les visites immobilières à distance sont devenues plus courantes depuis le début de la pandémie de COVID-19. Les acheteurs peuvent être réticents ou incapables de voyager, les vendeurs peuvent ne pas vouloir d'étrangers chez eux ou encore des restrictions locales pourraient interdire les visites en personne.

Heureusement, les projections virtuelles sont désormais une alternative de plus en plus viable aux visites réelles. Que faut-il vraiment savoir pour acheter une maison sans y mettre les pieds ?

1- Renseignez-vous sur vos responsabilités :

Tout d'abord, n'oubliez pas que votre agent immobilier peut filmer une vidéo pour vous, mais c'est à vous d'interpréter ce que vous voyez. Votre agent vous servira d ' « yeux », mais c’est à vous de faire toutes les conclusions et prendre ainsi les décisions adéquates. 

2- Définir vos priorités :

Pour vous assurer qu’une visite virtuelle soit à la hauteur, il est essentiel de communiquer vos priorités à l’avance. De cette façon, votre agent saura vous montrer tout ce que vous voulez voir et vous aider ainsi à éviter toute mauvaise surprise.

3- Visitez la maison :

N'hésitez pas à demander à votre agent de vous fournir différents angles de caméra et de zoomer sur les détails que vous souhaitez inspecter de plus près. C'est votre chance de voir des pièces et des éléments, ainsi que tout dommage esthétique non visible sur les photos.

N'oubliez surtout pas qu'aucune maison n'est parfaite. L'objectif est d'obtenir un aperçu complet de la propriété - les bons et les mauvais - avant de soumettre une offre.

Pendant que votre agent est à la maison, faites attention à ne pas faire des déclarations qui pourraient nuire à votre position de négociation si les vendeurs écoutent. De nombreuses maisons ont des caméras de sécurité.

4- N’oubliez pas l’extérieur :

Assurez-vous également d'inspecter l'extérieur de la maison ou l’appartement, ainsi que tous les recoins du terrain.

Êtes-vous préoccupé par la proximité ou l'apparence des propriétés adjacentes ? Êtes-vous satisfait de la circulation routière, de l'accès aux parcs et d'autres aspects du quartier ?

5- Faites un compte rendu :

Une fois que votre agent a quitté la propriété, passez en revue tous les faits, les points faibles et posez vos questions. Votre agent peut être en mesure d'obtenir des réponses de la part des propriétaires (comme des détails sur les coûts énergétiques).

D'autres questions comme l'âge et l'intégrité structurelle d'une terrasse sont mieux traitées par un inspecteur professionnel.

L'achat d'une maison à distance n'est peut-être pas l'idéal, mais la technologie actuelle le rend beaucoup plus facile et plus sûr. Plus que jamais, il est essentiel d’avoir à vos côtés un professionnel de l’immobilier de confiance, attentif à vos intérêts. N’hésitez pas à utiliser VendDoor pour trouver votre agent:

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L'achat d'une maison est un projet majeur et la réussite d'une transaction immobilière nécessite des connaissances et de l'expérience. Les agents immobiliers accrédités comprennent vos besoins et s’engagent à vous aider à atteindre vos objectifs.