Aux amoureux des balades à pieds, Comment repérer votre quartier idéal

Aux amoureux des balades à pieds, Comment repérer votre quartier idéal ?

Avant d’acheter votre bien, voici les étapes à suivre pour découvrir à quel point un lieu est convivial et adapté aux piétons.

   1. Interroger les riverains :

Sur les sites communautaires (KelQuartier, les groupes Facebook, …) vous trouverez ce que les riverains pensent de leurs quartiers :

• Si les restaurants sont accessibles à pied.
• S’il est facile de marcher jusqu’au supermarché, le boucher, le fromager, le fleuriste … sans avoir forcément besoin d’un moyen de locomotion.
• Si les trottoirs sont bien entretenus et assez larges pour des balades à plusieurs ou avec poussettes (pour les nouveaux parents).
• S’il est assez sécurisé de se balader seul la nuit.
• Si les rues sont suffisamment éclairées.
• Si une voiture est indispensable.

Par exemple, le quartier central des Halles à Paris est réservé aux piétons tous les jours et toute l’année : flâner aux abords du centre Pompidou après avoir visité le musée, acheter des souvenirs en famille sous la canopée des Halles et boire un café en terrasse dans la rue Montorgueil sans se soucier des voitures qui passent… Quel bonheur !

    2. Vérifiez les navettes :

Un quartier vraiment accessible à pied est celui où vous pouvez entrer et sortir du quartier sans voiture. Des études montrent que plus vous habitez près des réseaux de transport en commun (bus, train, vélo en libre-service), plus vous êtes susceptible de marcher. Cartographiez l'itinéraire vers votre lieu de travail en mode transport en commun. Combien de temps dure le trajet jusqu'au bus ou au train ? Combien de temps dure le trajet ?Vous pouvez également obtenir des informations utiles sur les trajets domicile-travail des habitants sur les réseaux sociaux.

    3. Découvrez les restaurants locaux.

Pour savoir si vous pouvez facilement sortir manger un morceau, jetez un œil aux cartes sur chaque liste de biens VendDoor. Cela vous donnera une idée du nombre de restaurants accessibles à pied. Et gardez à l'esprit que plus il y a de restaurants à proximité, plus vos voisins seront probablement aussi de sortie.

    4. Faites une promenade virtuelle

Avant de choisir votre futur quartier, utilisez Google Street View pour l'explorer virtuellement. Vous pouvez le faire directement sur VendDoor. Cela vous donnera une bonne idée de ce à quoi peuvent ressembler les déplacements et de ce qui se trouve à proximité. N'oubliez pas qu'il est impossible de dire à quelle heure les images ont été capturées. Une rue peut paraitre calme alors qu’en réalité la photo a été prise à 6 heures du matin un samedi d’hiver.

    5. Visitez à des moments différents de la journée :

La recherche en ligne est parfaite pour réduire la liste de vos quartiers de prédilection, mais rien ne remplace une visite réelle. En fait, il en faut même plusieurs. Découvrez la région le soir et le week-end, ainsi qu'en milieu de semaine. Vérifiez si les cafés et les magasins où vous souhaitez vous rendre à pied sont ouverts, et si les itinéraires que vous emprunterez sont également agréables et accessibles à cette heure-là.

    6. Soyez à l'affût de :

• Trottoirs larges et accessibles : la marche n'est pas qu'une question de distance. Les trottoirs larges sont essentiels pour que les piétons se sentent en sécurité en se promenant.
• La verdure : les arbres en bords de route encouragent les habitants à marcher plutôt que conduire.
• Le mobilier urbain : Avoir des endroits pour s'asseoir et se reposer vous montre que la ville a pensé à ses riverains amateurs de balades et a fait des investissements pour les encourager. Des bancs, des tables de pique-nique et d'autres endroits pour reprendre votre souffle sont un bon signe.
• Les passages et les signalétiques pour piétons : Recherchez des signaux avec des boutons que les piétons peuvent pousser et des passages pour piétons larges et bien marqués